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Consejos útiles para comprar un piso de segundamano

Si estás buscando una casa en venta o en  alquiler en  Uruguay o en Europa, solo tienes que ingresar al buscador de nuestro portal inmobiliario, filtra por país y por tipo de inmueble y encontrarás lo que estás buscando.

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Este es el momento indicado para comprar un piso: Cómo hacer una compra segura y exitosa

Debido a la crisis económica y también inmobiliaria que afronta el país, los precios de los inmuebles han bajado considerablemente. Esto se hace notar particularmente en los pisos de segundamano. La baja de precios de estos inmuebles se aproxima al 15 %.

Si deseas comprar un piso de segundamano en Madrid, Barcelona, o Sevilla, tienes que tomar en cuenta algunas consideraciones.  Así te evitarás inconvenientes una vez que hayas comprado el inmueble.

Para comenzar, debes solicitar una breve descripción del piso que indique en qué condiciones se encuentra, cuál es su antigüedad, a nombre de quién está el inmueble, si está todo al día con los impuestos o trámites pendientes, cantidad de baños, habitaciones, antigüedad, etcétera. Pide también planos del piso y todo tipo de documentación que asegure que los gastos de electricidad, agua, etc. estén pagos. Uno de los inconvenientes que podrían surgir si no se verifican los impuestos pagos, es que una vez firmado el contrato de compra-venta, es el nuevo propietario quien deberá hacerse cargo de estos gastos impagos.

Si el piso tiene una hipoteca, hay que verificar que el propietario esté al día con los pagos o bien si el comprador se hará cargo de la misma. De esta forma evitas que el banco embargue el inmueble por pagos atrasados, ya que aunque se cambie de propietario, la vivienda aún está hipotecada. Consulta sobre la hipoteca antes de tomar cualquier decisión o de firmar cualquier documento.

Si vas a comprar un piso, haz todas las preguntas que consideres necesarias. Un inmueble es un bien que puede durar toda la vida o gran parte de ella, de modo que debes estar seguro antes de realizar la compra. ¿Cuáles son tus prioridades? ¿Necesitas un piso que esté cercano a tu trabajo? ¿Prefieres un piso ubicado en un barrio céntrico? Tener en claro qué tipo de piso estás buscando te ayudará a encontrar la mejor opción.

Encuentra el piso que buscan en la Guía de portales europeos >>

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Anuncia la venta de tu piso en la mejor red inmobiliaria del mercado

El sector inmobiliario en España está creciendo y los inversionistas lo han notado, por tal motivo debes iniciar los procesos de venta de tu propiedad en desuso, y la mejor forma de hacerlo es mediante la red de páginas especializadas en anunciar ventas y alquiler de cualquier vivienda en el mundo, pues con el servicio de la Asociación Inmobiliaria Internacional (AII), podrás tener la oportunidad de que tu anuncio sea visto en más de 1.122 portales digitales. Mas información >>

Descubre qué aspecto legal debes tomar en cuenta antes de vender tu piso

Una vez que tengas decidido anunciar tu piso en el mercado, sea mediante alquiler o venta, debes comprender que existe un aspecto legal por el podrías llegar a ser multado si no le prestas atención a este importante detalle y por ende no podrás realizar ninguna operación con tu propiedad. Hoy en día las personas están aprovechando el buen momento del sector inmobiliario español, el cual ha aumentado el valor de las viviendas en ventas en las principales ciudades, y por tal motivo se están saltando una serie de requerimientos necesarios que el Ministerio de Hacienda exige, descubre de qué se trata. Mas información >>

Aprende a anunciar la venta de tu piso para captar clientes

La mejor forma de tener personas interesadas en tu piso en venta, es mediante la realización de un anuncio correcto porque de esta manera esas familias se sentirán atraídas por los servicios que estás ofreciendo a ellos. Por lo tanto debes procurar tener en óptimo estado el inmueble para que sea cierto todo lo que has agregado en la descripción que has colocado en el mercado inmobiliario. Mas información >>

Haz un anuncio atractivo y vende tu piso en menos tiempo del que imaginas

No existe duda de que el uso de internet para realizar el anuncio de venta o alquiler de piso se ha convertido en la forma más utilizada por los vendedores que quieren lograr promocionar su inmueble de manera efectiva, pero la elaboración de buenos anuncios es esencial para conseguir que estos se traduzcan en ventas reales, razón por la que mostramos cómo hacerlo.  Mas información >>

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